Chi è e cosa fa un amministratore di condominio
L’amministratore di condominio è la persona nominata dall’assemblea di condominio per agire per conto di e rappresentare il condominio ed è il responsabile delle parti comuni dell’edificio, come definite dall’articolo 1117 del codice civile e dal regolamento di condominio. Non ha, pertanto, potere di rappresentanza in merito ai singoli appartamenti.
La nomina dell’amministratore è obbligatoria quando ci sono più di otto condòmini. L’amministratore può essere uno dei condomini o un professionista esterno; l’importante è che la persona scelta abbia frequentato un corso di formazione e possieda alcuni requisiti. Il ruolo, infatti, è molto delicato e pieno di responsabilità.
I doveri di un amministratore di condominio
I principali doveri di un amministratore di condominio sono tre:
- fare rispettare il regolamento condominiale
- attuare le delibere dell’assemblea condominiale
- occuparsi della manutenzione dei beni condominiali senza alcun pregiudizio né alle parti comuni né a quelle private.
Amministratore di condominio a Pordenone
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Lo Studio Mucignat si occupa di:
- effettuare visite periodiche presso lo stabile
- convocare l’assemblea ordinaria e redigerne il consuntivo
- convocare un incontro preliminare con i Signori Consiglieri prima della convocazione dell’assemblea per controllare i documenti giustificativi della gestione e definire gli argomenti da trattare.
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